石东龙先后在象山、秀峰、七星、叠彩等城区的多个无物业小区进行实地调研。象山区天鹅社区建安路5号小区是一个无物业小区，小区内有居民楼13栋，住户326户，共759人。小区部分居民是退休职工和下岗工人，收入水平较低，不愿意花钱请物业公司管理。目前，小区垃圾随地可见，绿化带被个别居民占用成为菜地，小区空地被个别居民改造成私人停车位，楼房四周围上铁栅栏成为私人单车棚，围墙边用建筑废料围成一排数十米长的杂物间。社区干部介绍，这个小区因为无人管理，偷盗抢劫、破坏他人财产等案件时有发生，特别是偷盗事件平均每月有两三起，小区居民没有安全感。秀峰、七星、叠彩等城区也不同程度存在类似的问题。

    石东龙指出，无物业小区是城市环境综合整治的一个重点和难点。各城区要利用开展环境综合整治工作的契机，为老百姓打造更好的生活环境，造福群众。各城区可以先拿出几个无物业小区作为试点，在基础设施建设、小区绿化美化、建立门卫安保制度、小区保洁等方面做出思考和创新，拿出可行性规划，由市直相关部门进行审核。在市直相关部门审核通过后，各城区组织力量进行施工和落实，把有条件的无物业小区变成有物业小区，把没人管理的小区变成有人管理的小区，不断提升居民的生活环境和生活质量。

    石东龙强调，在环境综合整治工作中，肯定会遇到各种各样的困难和问题，各城区的领导干部要做到发动到位，让群众自觉参与到这项工作中来。各城区领导干部要充分发挥党组织和党员的先锋作用，找准重点对象，找准突破口，发动党员积极带头做表率，快速推进无物业小区整治试点工作。

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